Découvrir les opportunités d'investissement sur le marché immobilier de Viseu.
Selon l’Institut national de la statistique du Portugal, INE, dans la région de Beira, où se trouve Viseu et Serra da Estrela, les prix ont augmenté de 23,7 %.
Viennent ensuite l'Alentejo Litoral avec 22,1 % et l'Algarve avec 22,0 %.
C’est le bon moment d’investir dans l’immobilier à Viseu, même si les prix ont augmenté de 23,7 % en 2022, ils sont bien en-dessous de ceux de Lisbonne ou de Porto. C’est l'une des destinations les plus attractives et les plus sous-estimées par les investisseurs immobiliers au Portugal.
Voici pourquoi, nous allons vous donner toutes les raisons de faire figurer cette ville sur votre agenda en 2023/2024.
Mais où se trouve exactement Viseu et comment est-elle devenue un lieu si prisé ? Dans cet article, nous allons examiner de plus près son histoire et sa culture.
C’est une ville de traditions et de contrastes, où l'architecture médiévale cohabite avec les infrastructures modernes et où l'hospitalité chaleureuse des habitants est omniprésente. Fondée à l’époque romaine, Viseu a joué un rôle important dans l’histoire du Portugal, notamment au Moyen Âge, lorsqu’elle était la résidence préférée des rois et des nobles portugais.
Aujourd'hui, son riche patrimoine culturel se reflète dans ses monuments, ses musées et ses festivals qui attirent des visiteurs du monde entier.
Le marché immobilier de Viseu a connu une croissance constante au cours des dernières années, grâce à son emplacement stratégique, son climat doux et sa qualité de vie. Le centre historique de la ville est l’un de ses principaux atouts avec ses ruelles étroites, ses petites places et ses charmantes maisons rénovées qui ont retrouvé tout leur éclat d’antan. Les appartements et les maisons de la vieille ville sont très recherchés par les investisseurs en quête d'authenticité et de confort.
En dehors du centre, Viseu compte de nombreuses zones résidentielles avec une grande variété d’appartements, de villas modernes, de fermes et de quintas traditionnelles.
Sa qualité de vie a de sérieux atouts avec un faible taux de criminalité, d'excellents établissements de santé et un bon système éducatif.
Autre avantage, elle est entourée de beautés naturelles, comme la chaîne de montagnes Serra da Estrela, les collines de Caramulo et la région viticole du Dão.
La gastronomie de cette région, raffinée, gouteuse et abondante côtoie quelques-uns des meilleurs vins du Portugal. A découvrir, absolument.
La région de Viseu est également célèbre pour ses événements culturels, tels que le Festival international de jazz, la Foire du vin, la Foire médiévale et les Festas da Cidade qui célèbrent le saint patron de la ville.
Aperçu du prix de l’immobilier. En dehors de Viseu, le prix de l'immobilier est extrêmement abordable, par exemple, une grande ferme avec 26 hectares de terrain, prête à être rénovée, se vend 140K euros. Une maison de maître rénovée, à 20 km de Viseu, se vend à moins de 300 K euros.
A moins 10 KM, une demeure magnifique, à rénover, se vend 49K euros.
Contactez-nous, si vous avez des questions sur l'immobilier à Viseu.
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